Imóveis, Atibaia, SP

Localizada no bairro do Portão, em Atibaia, esta casa de campo combina o charme da vida junto à natureza com um projeto moderno e funcional, além de uma vista privilegiada para a Pedra Grande. Com 600 m² de terreno e 115 m² de área construída, o imóvel foi pensado para oferecer conforto, integração e qualidade de vida, seja para moradia ou para momentos de lazer. Destaques do imóvel: • Área total de 600 m² e 115 m² de construção • 3 dormitórios, sendo 1 suíte master • Sala e cozinha em conceito aberto, com ambientes integrados • Excelente iluminação natural • Piscina com deck de madeira • Campo de futebol privativo • Poço artesiano • Garagem coberta • Vista privilegiada para a Pedra Grande Localização e condições: • Localizado no bairro do Portão, em Atibaia • Apenas 6 minutos da Rodovia Fernão Dias • Acesso por aproximadamente 2 km de estrada de terra em boas condições • Aceita financiamento bancário • Estuda veículo como parte de pagamento • Possibilidade de parcelamento direto (entrada + saldo em até 24x) Valor: R$ 649.000,00 Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Localizada em condomínio fechado, a poucos minutos da Avenida Lucas Nogueira Garcez, esta casa térrea é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso à principal avenida gastronômica e comercial de Atibaia. Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado • 2 dormitórios adicionais bem iluminados • Banheiro social • Sala ampla para 2 ambientes com ar-condicionado • Cozinha estilo americana integrada • Lavanderia coberta • Quintal nos fundos e nas laterais • 2 vagas de garagem Inserida em condomínio, a casa proporciona mais segurança e tranquilidade, além da proximidade com comércios, restaurantes e serviços da região. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Localizada no Condomínio Bonavita I, esta casa térrea combina arquitetura contemporânea, integração de ambientes e uma proposta de morar com conforto e praticidade em um dos condomínios mais valorizados de Atibaia. Área do terreno: 360 m² Área construída: 159 m² Características do imóvel: •⁠ ⁠3 dormitórios, sendo 1 suíte •⁠ ⁠Sala ampla com pé direito duplo •⁠ ⁠Cozinha em conceito aberto integrada à sala •⁠ ⁠Espaço gourmet integrado •⁠ ⁠Piscina privativa •⁠ ⁠Ambientes amplos e bem iluminados •⁠ ⁠Casa totalmente térrea Imóvel será vendido porteira fechada. Valor: R$ 1.280.000,00 Estuda permuta: •⁠ ⁠Terreno como parte de pagamento •⁠ ⁠Imóvel na região •⁠ ⁠Veículo mediante avaliação Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Localizado em um dos condomínios mais desejados da região, o Terras de Atibaia I, este sobrado encanta pela integração dos ambientes, excelente padrão de acabamento e pelo fato de ser vendido 100% mobiliado — pronto para morar. Com 240 m² de área construída em um terreno de esquina de 347 m², o imóvel oferece conforto, privacidade e uma planta muito bem distribuída, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet4 banheiros (2 no piso superior e 2 no inferior)Quartos com varanda integrada e linda vistaSala ampla com pé direito elevado e excelente iluminação naturalCozinha equipada com móveis planejados, cooktop e forno elétrico embutidoCasa 100% mobiliada (porteira fechada)Lavanderia ampla e coberta no piso superiorDespensa para organização do dia a diaPiso superior com acabamento em laminado de madeiraQuintal amplo com gramadoPiscina com aquecimento solarQuintal frontal com espaço para redesGaragem cobertaA área social é integrada e muito bem ventilada, criando um ambiente acolhedor e funcional tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança: Infraestrutura do condomínio: Segurança 24 horas com controle de acessoQuadra de tênis, futebol e areiaSalão de festas com churrasqueira e forno de pizzaParquinho infantilMercadinho internoFeira aos finais de semanaAmpla área verdeDocumentação em ordem para financiamento. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Se você busca um refúgio exclusivo que une conforto, sustentabilidade e independência, esta propriedade em Atibaia é uma oportunidade única. Localizada em loteamento fechado no bairro do Portão, com portaria e acesso controlado, a apenas 7 minutos da Rodovia Fernão Dias, a chácara oferece segurança e fácil acesso sem abrir mão da tranquilidade. Com 4.200m² de terreno e 465m² de área construída, a casa foi projetada com tijolos ecológicos, combinando arquitetura moderna e eficiência sustentável. Um dos grandes diferenciais é a autonomia total: o imóvel conta com energia solar off-grid, poço artesiano e sistema de fossa ecológica, garantindo independência e redução significativa de custos. A residência oferece três dormitórios, sendo duas suítes com closet, além de ambientes amplos e bem iluminados. A cozinha é um destaque à parte, com um imponente balcão em granito de 7 metros, ideal para quem valoriza integração e convivência. O mezanino de aproximadamente 40m² com deck proporciona uma vista privilegiada para as montanhas, criando um espaço perfeito para relaxar ou trabalhar com inspiração — com internet de fibra óptica já instalada. Na área externa, o lazer e o contato com a natureza se complementam: piscina com spa, espaço gourmet com churrasqueira e área dedicada para fogueira. O terreno também abriga um pomar produtivo com diversas árvores frutíferas, estufa de cultivo e oficina, tornando a propriedade ideal tanto para lazer quanto para um estilo de vida mais autossuficiente. Imóvel com escritura e apto para financiamento bancário.

Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões tranquilas de Atibaia, com grande potencial de valorização. O imóvel conta com 807m² de terreno e 207m² de área construída, com um diferencial raro: a casa está posicionada nos fundos, deixando uma ampla área livre na frente — ideal para construção de uma segunda residência, ampliação ou até projeto para renda com locação. A casa é térrea e funcional, com três dormitórios, dois banheiros, sala com ventilador de teto, cozinha com armários embutidos e uma robusta mesa fixa em madeira maciça revestida, além de lavanderia. A área externa é um verdadeiro destaque, oferecendo lazer completo: piscina de alvenaria (4x8m) com prainha infantil, hidromassagem, ponto para cascata e sistema de aquecimento solar. O espaço ainda conta com churrasqueira e um campo de futebol gramado, totalmente alambrado com estrutura de aproximadamente 5 metros de altura e rede superior — ideal para quem valoriza lazer privativo e seguro. A propriedade dispõe de garagem para até sete veículos e portão automatizado, além de muros laterais altos que garantem mais privacidade. Como diferencial importante, o imóvel possui poço semiartesiano, proporcionando autonomia no abastecimento de água. Imóvel com escritura. O proprietário estuda veículo como parte de pagamento. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Localizada no Condomínio Villagio Atibaia, no bairro Vila Giglio, esta casa oferece 262m² de terreno e 130m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e ótima área externa. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados e dois banheiros, garantindo funcionalidade para o dia a dia. O grande destaque fica por conta da área externa: um espaço pensado para lazer e relaxamento, com banheira spa para até 8 pessoas e área de churrasqueira — perfeito para receber amigos e família. A casa ainda dispõe de quintal e três vagas de garagem. A localização é um diferencial importante, estando a poucos metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e toda a infraestrutura que facilita a rotina. Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.

Localizada no ponto mais alto do Jardim dos Pinheiros, em Atibaia, esta residência de alto padrão reúne imponência arquitetônica, privacidade e uma vista deslumbrante para as montanhas, com destaque para a icônica Pedra Grande. Com um terreno de 800m² e 480m² de área construída, o imóvel combina a solidez dos tijolos maciços com o charme atemporal da madeira de lei, resultando em ambientes acolhedores e elegantes. A área íntima conta com cinco suítes amplas, sendo três no pavimento térreo — incluindo uma suíte master com varanda — proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Os espaços sociais foram pensados para impressionar: sala íntima ou de TV, ampla sala para três ambientes com pé-direito duplo de 6 metros, escritório, lavabo e um imponente hall de entrada. A varanda integrada convida a contemplar a vista privilegiada, criando um ambiente perfeito para relaxar. A cozinha é funcional e bem equipada, com gabinetes planejados, despensa com prateleiras em mármore e área de serviço independente. O lazer é um verdadeiro diferencial: piscina com prainha, hidromassagem e cascata, além de um amplo salão de jogos com aproximadamente 100m² e espaço gourmet completo — ideal para receber com conforto e sofisticação. O imóvel ainda se destaca pela autonomia, contando com poço caipira de excelente vazão e reservatórios de grande capacidade. Dispõe de garagem coberta para dois veículos e mais duas vagas descobertas. Terreno com escritura. Imóvel não averbado, com possibilidade de regularização para financiamento bancário. Não aceita permuta. Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado.

Se você busca um imóvel versátil, com excelente estrutura para moradia, lazer ou geração de renda com locação, esta é uma oportunidade única em Atibaia. Com um terreno de 4.000m² em aclive e 360m² de área construída, a propriedade oferece amplitude, privacidade e uma vista privilegiada. A casa principal, totalmente térrea, conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social, sala para dois ambientes e cozinha funcional integrada à área de serviço. Para momentos especiais, o imóvel dispõe de uma charmosa cozinha caipira equipada com forno e fogão a lenha, churrasqueira e forno de pizza, além de dois banheiros de apoio. A área de lazer é um grande destaque, pensada para proporcionar conforto e experiências completas. A piscina de alvenaria (4,5 x 8m) conta com trocador de calor, permitindo uso em todas as estações. O espaço ainda oferece sauna úmida, quiosque próximo à piscina, vestiário com banheiro de apoio e duas suítes externas, ideais para hóspedes ou locação independente. O imóvel também conta com campo de futebol com iluminação e um pomar formado com diversas árvores frutíferas, como jabuticabeiras, mangueira, limoeiro, laranjeira, pitangueira e lichia, trazendo ainda mais qualidade de vida e contato com a natureza. Como diferencial adicional, a propriedade possui casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, além de abastecimento por poço semiartesiano com tubulação e bomba novas. A documentação está totalmente regularizada, permitindo financiamento bancário. Localizada em um bairro tranquilo e acolhedor, a apenas 15 minutos do centro de Atibaia, a propriedade conta com excelente acesso, estando a menos de 5 minutos da Rodovia Fernão Dias e com apenas 750 metros de estrada de terra.

Chácara dentro da cidade de Atibaia | 3.000 m² | Alto potencial de valorização Uma propriedade rara: espaço, localização e oportunidade no mesmo lugar. A apenas 2 minutos do centro, essa chácara une o conforto de estar cercado pela natureza com a praticidade urbana — e vai além: é uma excelente oportunidade para quem pensa como investidor. Inserida em macrozona urbana residencial, com possibilidade de desmembramento (lote mínimo de 300 m²), o imóvel abre portas para projetos de loteamento ou desenvolvimento imobiliário. Destaques da propriedade • Terreno com 3.000 m² • Acesso por duas ruas, sendo uma delas pela principal avenida da cidade • Zoneamento urbano com forte potencial construtivo • Área de lazer ampla, ideal para eventos • Churrasqueira de grande porte • Piscina • Pomar com diversas árvores frutíferas • Casa de caseiro bem estruturada Casa sede • Construção em madeira, sólida e bem conservada • 2 dormitórios amplos • Banheiro social espaçoso • Sala com dois ambientes Um imóvel que permite diferentes caminhos: manter como refúgio dentro da cidade ou transformar em um projeto maior, aproveitando o crescimento da região. Valor de venda: R$ 4.600.000 Esse tipo de oportunidade não aparece duas vezes no mesmo lugar. Agende sua visita. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Excelente apartamento localizado no 2º pavimento, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. Com 60,5 m² bem distribuídos, o imóvel oferece uma sala aconchegante, cozinha funcional com móveis planejados, cooktop e forno, além de lavanderia independente. Na área íntima, são 2 dormitórios, sendo um deles com armário planejado e acesso à sacada, que proporciona uma bela vista e ótima iluminação natural. O banheiro atende perfeitamente ao dia a dia, e o imóvel conta ainda com aquecimento solar no chuveiro, trazendo mais economia e sustentabilidade. O condomínio oferece salão de festas com churrasqueira no térreo, ideal para momentos de lazer e confraternização. Outro diferencial importante é que o valor do condomínio já inclui a taxa de água. Características do imóvel: 60,5 m² de área2 dormitórios (1 com armário e sacada)Cozinha com planejados, cooktop e fornoSala de estarLavanderiaBanheiroAquecimento solar no chuveiroCondomínio: Salão de festas com churrasqueiraValor: R$ 373,00/mês (água inclusa)IPTU: R$ 113,00/mês Observação: Prédio sem elevador Valor: R$ 480.000,00

 Oportunidade no Condomínio Portal Lamis – Atibaia! Se você está buscando um terreno para construir ou investir, essa é a chance perfeita! Localizado no Condomínio Portal Lamis em Atibaia Terreno totalmente plano – 12x25 (300m²) Ideal para construção imediata Condomínio com ótima localização, segurança e grande potencial de valorização! Ótima oportunidade para quem quer sair do aluguel ou investir em Atibaia! Valor: R$ 180.000,00  Condição facilitada: ✔ Já foram pagos R$ 164.592,73 ✔ Restam 69 parcelas de R$ 2.089,40 ✔ Excelente oportunidade para assumir e investir com planejamento ✔ Valor total aproximado do imóvel: R$ 324.168,60 Entre em contato para mais informações e garanta esse terreno! Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

Uma propriedade única no Residencial Pararanga, perfeita para quem busca espaço, conforto e uma conexão privilegiada com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Com 1.741m² de terreno totalmente aproveitável e aproximadamente 380m² de área construída, esta chácara impressiona pela amplitude, privacidade e pelos detalhes cuidadosamente planejados. Localizada em esquina, com fechamento em muro e alambrado, oferece segurança e excelente aproveitamento do espaço. A residência foi recentemente reformada e apresenta acabamentos de qualidade, com piso frio em todas as áreas, porcelanato nas áreas sociais e madeiramento em perfeito estado. Destaques do imóvel: 5 suítes, sendo 1 master com closet, ar-condicionado e sacada com vista para o pôr do solSala ampla para dois ambientesSala de TVCozinha equipada com armários de excelente qualidadeLavaboEspaço dedicado para adegaÁrea gourmet envidraçada integrada à piscinaPiscina com vista para as montanhas e pôr do solEspaço para fogueiraCapela charmosa e exclusiva na propriedadeDependências para funcionário ou caseiro2 vagas cobertas + espaço para mais veículosA área externa é um verdadeiro refúgio, com paisagismo agradável, vista aberta para as montanhas e um cenário perfeito para aproveitar o pôr do sol em total tranquilidade. Um imóvel que une lazer, contemplação e funcionalidade em um só lugar. Localizada a aproximadamente 3,5 km do bairro do Tanque, a propriedade oferece acesso fácil a uma completa infraestrutura de comércio e serviços, como mercados, padarias, farmácias, açougues, hortifrúti, feira livre, restaurantes e muito mais — garantindo praticidade no dia a dia. O Residencial Pararanga conta com portaria 24 horas, ruas calçadas, iluminação pública, água encanada proveniente de poços artesianos administrados pela associação e duas opções de internet fibra. A região é conhecida pelo clima agradável, ar puro e natureza exuberante, proporcionando um estilo de vida único no interior de São Paulo. Observação: o residencial está em processo de regularização fundiária junto à Prefeitura de Atibaia, com expectativa de conclusão em breve. Atualmente, as negociações são realizadas por contrato particular de compra e venda, com comprovação de origem e acesso ao histórico completo da propriedade. O proprietário estuda permuta por imóvel ou veículo como parte de pagamento. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

Uma chácara encantadora que combina conforto, privacidade e integração com a natureza, localizada no Residencial Pararanga na cidade de Atibaia. Com um amplo terreno de 2.000m² e 170m² de área construída, a propriedade se destaca pela sua arquitetura acolhedora e funcional, além da posição privilegiada com frente para duas ruas, garantindo ainda mais privacidade e possibilidades de uso. A área social foi pensada para proporcionar bem-estar e convivência, com sala para dois ambientes, lareira e pé-direito alto, criando um ambiente iluminado, arejado e extremamente aconchegante. A cozinha integrada conta com armários planejados, bancada e pia em pedra natural, trazendo praticidade e elegância ao dia a dia. Destaques do imóvel: 3 suítes, todas com porta balcão e acesso direto à área externaSala ampla para dois ambientes com lareira e pé-direito altoCozinha integrada com armários e acabamentos em pedra naturalLavaboÁrea gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenhaPiscina integrada com espaço de convivênciaSuíte externa para hóspedesBanheiro de apoio na área externaEspaço preparado para implantação de campinho de futebolPomar com árvores frutíferas já produzindoA área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à contemplação, com uma vista encantadora para o pôr do sol e muito espaço para aproveitar momentos inesquecíveis com família e amigos. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, ruas calçadas, iluminação pública, água encanada proveniente de poços artesianos e duas opções de internet fibra. Localizado a aproximadamente 4 km do bairro do Tanque, a região conta com excelente infraestrutura de comércio e serviços, incluindo mercado, padaria, farmácia, açougue, restaurantes, pizzarias, posto de saúde e muito mais — garantindo praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Observação: o imóvel está em fase final de regularização fundiária junto à Prefeitura de Atibaia. Atualmente, a negociação é realizada por contrato particular de compra e venda, com total transparência e acesso ao histórico completo da propriedade junto ao loteador. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, em um condomínio fechado em Atibaia. Com 1.137m² de terreno e aproximadamente 230m² de área construída, a propriedade oferece conforto, espaço e versatilidade para toda a família. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidromassagemSala de estar e sala de jantarBanheiro socialCozinha funcionalEspaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenhaEdícula independente com 2 salas (ideal para hóspedes, escritório ou ateliê)4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas A área externa é um verdadeiro refúgio. A piscina, com vinil recentemente renovado, se destaca pela vista incrível para o pôr do sol — um convite diário ao relaxamento. O pomar é outro diferencial, com diversas árvores frutíferas já produzindo, como jabuticaba, lichia, figo e seriguela, trazendo ainda mais charme e conexão com a natureza. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, ruas calçadas, água encanada e duas opções de internet fibra. Está localizado a cerca de 4 km do bairro do Tanque, onde você encontra comércios e serviços essenciais para o dia a dia. A região é rica em natureza, com presença frequente de tucanos, maritacas, siriemas e diversas outras espécies de pássaros, proporcionando um estilo de vida único, cercado de verde e tranquilidade. Observação: o residencial está em processo de regularização fundiária junto à Prefeitura de Atibaia, com expectativa de emissão dos títulos definitivos em breve. As negociações são realizadas por contrato particular de compra e venda, com total segurança e histórico da propriedade disponível. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

CASA MODERNA COM LOCALIZAÇÃO PREMIUM EM ATIBAIA Se você busca conforto, sofisticação e localização privilegiada, essa casa vai te conquistar logo na primeira visita! Destaques que fazem a diferença: 220m² Área Terreno 170m² de construção com projeto moderno e diferenciado 3 suítes espaçosas – conforto total para toda a família Ambientes integrados: sala, cozinha e jantar Área gourmet completa com churrasqueira Piscina com infraestrutura para aquecimento + hidromassagem + LED Jardim com ducha – perfeito para relaxar Garagem coberta para 2 carros Localização estratégica: * Bairro nobre * Próximo a comércios, mercados, academias e restaurantes * A poucos metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez * Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias Acabamento impecável + preparação para aquecimento solar + ar-condicionado R$ 1.350.000,00 Imóveis nesse padrão e localização vendem rápido! Entre em contato agora e agende sua visita Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

OPORTUNIDADE EM ATIBAIA – TERRENO COM ÓTIMO VALOR! Se você busca um terreno para construir ou investir em uma das cidades mais desejadas do interior paulista, essa é a chance perfeita! Localizado em Atibaia, no bairro Parque das Colinas em uma região tranquila e em constante valorização. Detalhes do terreno: • Área total de 471,34 m² • 14 metros de frente • Excelente metragem para projetos residenciais • Acesso pela Estrada da Fazenda São José • Região urbana com fácil acesso • Documentação regularizada Valor: R$ 220.000 Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos, uma chácara compacta ou até mesmo investir em uma área com grande potencial de valorização em Atibaia. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio. ???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Localizada no Condomínio Pararanga, em Atibaia, a propriedade possui 348 m² de área construída em um terreno amplo de 2.000 m², proporcionando privacidade e contato direto com a natureza. A área íntima conta com 4 suítes, sendo 2 delas com sacada privativa, ideais para apreciar a vista privilegiada da região. A área social foi projetada para proporcionar integração e conforto, com sala para 3 ambientes (estar, jantar e convivência) conectada a uma sacada com vista aberta, criando um ambiente perfeito para relaxar ou receber convidados. A cozinha é funcional e integrada, ideal para o dia a dia e para momentos de confraternização. O imóvel também dispõe de lavabo, área de serviços e um amplo salão de jogos, que pode ser adaptado como home office ou espaço multiuso. Entre os principais destaques da área externa: • Piscina integrada à área gourmet • Quiosque com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha • Banheiro de apoio para a área de lazer • Amplo gramado com árvores frutíferas • Garagem para até 6 veículos O condomínio oferece portaria 24 horas, ruas calçadas, água encanada e opções de provedores de internet, além de uma grande área verde ao redor que proporciona tranquilidade e qualidade de vida. Importante: • Documentação em processo de regularização • Negociação realizada por contrato particular de compra e venda • Imóvel não aceita financiamento bancário Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

Uma residência moderna e imponente, projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. O imóvel combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e uma vista privilegiada para a icônica Pedra Grande. Localizada em uma área estratégica, a casa está próxima a comércios, escolas e possui fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Terreno: 668 m² Área construída: 450 m² Destaques do imóvel • Arquitetura contemporânea com detalhes em madeira e placas metálicas • Projeto praticamente todo térreo (apenas a área gourmet no pavimento inferior) • Sala de TV, jantar e cozinha totalmente integradas • Porta de entrada em peroba rosa • 3 suítes amplas, sendo a suíte master com preparação para banheira • Varanda privativa na suíte principal com vista para a Pedra Grande • Persianas automatizadas • Acabamentos em porcelanato e piso vinílico de alto padrão • Estrutura preparada para elevador • Sistema preparado para boiler Lazer e conforto• Piscina com cascata e hidromassagem • Preparação para aquecimento a gás na piscina • Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza • Amplo salão de festas com lavabo e banheiro completo • Espaço nos fundos ideal para pomar, jardim ou paisagismo Segurança e infraestrutura• Sistema de interfone • Cerca elétrica • Sistema de alarme • Câmeras de monitoramento • Caixa d’água com capacidade de 3.000 litros • Preparação para aquecimento da piscina Condições especiais• Proprietário estuda permuta por imóveis residenciais Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

Excelente oportunidade para construir em um condomínio planejado em Atibaia. Este terreno está localizado no Condomínio Elementum e possui 361,54 m² de área privativa, oferecendo espaço ideal para desenvolver um projeto residencial confortável e moderno. Com metragem versátil, o lote permite diferentes possibilidades de construção, ideal para quem busca morar em um ambiente tranquilo, com segurança e qualidade de vida, cercado pela natureza e próximo à cidade. Uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Obs: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

Excelente oportunidade na Vila Giglio, em Atibaia/SP. Este charmoso sobrado em condomínio estilo village se destaca por ser a única casa não geminada do conjunto, oferecendo mais privacidade e conforto aos moradores. O imóvel foi recentemente reformado e apresenta piso vinílico recém-instalado, rodapés novos em MDF branco na sala e nas suítes, luminárias novas e pintura interna e externa renovadas. Também conta com toldos recém-instalados na entrada principal, na sacada da suíte e no quintal, agregando praticidade e proteção. A casa é bem arejada e iluminada, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um imóvel com excelente custo-benefício. A planta é funcional e acolhedora, com sala integrada à cozinha, lavabo, lavanderia coberta e duas suítes — sendo uma delas com sacada. Na área externa, o quintal com gramado e jardim cria um espaço agradável para relaxar ou receber amigos e família. O imóvel ainda dispõe de duas vagas de garagem cobertas. Localização privilegiada, a poucos minutos da Alameda Lucas Nogueira Garcez e da Avenida Santana, com fácil acesso a academias, escolas, restaurantes, mercados e farmácias, além de estar a menos de 10 minutos do centro de Atibaia. O imóvel aceita financiamento bancário, tornando esta uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Obs: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

Casa Alto Padrão – Shambala III | Atibaia Localizada no condomínio Atibaia Shambala III818 m² de terreno365 m² de área construídaValor: R$ 3.550.000,00 (não aceita permuta)Condomínio aproximado: R$ 980,00/mêsVenda porteira fechadaAmbientes e Estrutura 4 suítes completas6 banheirosMais de 12 vagas para veículosTodas as portas em madeira maciça Cumaru com puxadores em inox 304Mármore travertino em toda a escada e banheirosGranito especial “Via Láctea” em mesas e bancadasToda linha Deca na cozinha, banheiros e área gourmetBox até o teto em todos os banheirosAcabamentos Portinari, Portobello e Decortiles ElaineLustres de cristais em todos os ambientesMóveis completos da loja Assess MóveisEsquadrias Gold com controle totalTecnologia, Conforto e Segurança Ar-condicionado inverter Daikin em todos os ambientesSistema de Home Theater + som profissional JBL e Yamaha na sala e área gourmet8 câmeras e sistema de alarme IntelbrasSistema de alarme integrado com Porto SeguroPortão eletrônicoSistema de gás P45 com tubulação em cobre em toda a casaPressurização Rowa Max 30EAquecimento a gás RinnaiÁrea de Lazer Piscina com sistema europeu da marca VeicoÁrea gourmet completaTodos os eletrodomésticos ElectroluxPaisagismo Palmeiras Imperiais com 12 anosPalmeiras Rabo de Raposa com 8 anosPata-de-elefante com 8 anosPandanus de MadagascarUma residência sofisticada, completa em tecnologia, acabamentos premium e paisagismo formado, pronta para morar com máximo conforto, segurança e exclusividade. Obs: valores, metragens e demais informações estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Oportunidade Única em Atibaia – 4.440 m² com Potencial para Village ou Refúgio Exclusivo Se você busca uma área estratégica em Atibaia para investir ou morar, essa é uma oportunidade rara. Chácara composta por dois lotes devidamente registrados, totalizando 4.440 m², com excelente frente de 46 metros e dimensões que favorecem tanto projetos residenciais quanto empreendimentos tipo Village. Distribuição da área: • Lote 1: 2.440 m² • Lote 2: 2.000 m² • Total: 4.440 m² ✔ Documentação individualizada ✔ Área totalmente murada ✔ Rua asfaltada Localização estratégica • Apenas 2 km da Rodovia Fernão Dias • 200 metros do ponto final de ônibus (Chácaras Brasil) • 500 metros de escola municipal Região em crescimento, com fácil acesso e infraestrutura consolidada — ideal para quem pensa em valorização. Estrutura Existente A propriedade conta com uma casa térrea de aproximadamente 200 m² de construção, necessitando reforma, composta por: • Hall de entrada • Sala de estar • Sala de jantar • 2 dormitórios • Cozinha • 2 banheiros • Espaço para salão de jogos • 2 vagas cobertas + 6 descobertas • Churrasqueira • Piscina • Lago • Nascentes • Árvores frutíferas Investimento: R$ 1.007.000,00 Considerando a metragem total de 4.440 m², documentação regular e localização estratégica, trata-se de uma excelente oportunidade tanto para desenvolvimento imobiliário quanto para quem deseja uma ampla área para moradia ou lazer em Atibaia. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

Um Refúgio em Atibaia – Sofisticação Rústica com Estrutura de Lazer Completa Localizada em Atibaia, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, esta residência surpreende em cada detalhe. São 1.579 m² de terreno e impressionantes 658,33 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto, privacidade e experiências memoráveis. Uma casa perfeita tanto para moradia definitiva quanto para desfrutar finais de semana e feriados inesquecíveis com a família. Ambientes Amplos, Elegantes e Aconchegantes • 4 suítes completas, todas com armários planejados, oferecendo conforto e privacidade. • 3 salas espaçosas, ideais para receber convidados, relaxar ou criar ambientes distintos de convivência. • 6 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. • Cozinha ampla e planejada, funcional e perfeita para quem valoriza gastronomia. • Salão gourmet completo, pronto para celebrar grandes momentos. Aqui, o lazer não é um detalhe — é protagonista. • Piscina adulto com tobogã • Piscina infantil • Sauna • Academia privativa • Lareira externa para noites especiais • Quintal gramado com paisagismo encantador • Viveiro e orquidário • Canil estruturado • Depósito • Garagem para até 10 veículos Além disso, o imóvel conta com aquecimento solar nos chuveiros e torneiras, além de aquecimento solar na piscina, proporcionando economia e sustentabilidade. Investimento: R$ 1.690.000,00 Um valor extremamente competitivo para uma propriedade com esse porte, estrutura completa de lazer e localização estratégica em Atibaia. Condições Especiais • Estuda permuta por imóvel em São Paulo • Aceita carro como parte de pagamento • Possibilidade de financiamento Agende sua visita e surpreenda-se pessoalmente. Essa pode ser a propriedade que vai transformar seu estilo de vida. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

OPORTUNIDADE NO PARQUE RESIDENCIAL SERRAS DE ATIBAIA I E II ???? Dois excelentes terrenos à venda, cada um com 300m², em um dos bairros que mais crescem e valorizam em Atibaia! Se você busca qualidade de vida, segurança e potencial de valorização, essa é a escolha certa. ✨ Destaques dos lotes: ✔ 300m² cada ✔ Topografia excelente ✔ Bairro planejado ✔ Infraestrutura completa ✔ Região tranquila e familiar ✔ Ótimo padrão de construções ao redor Localizados no Parque Residencial Serras de Atibaia I e II, bairros modernos, organizados e com fácil acesso às principais vias da cidade. Perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança. ???? Região em constante valorização ???? Qualidade de vida e contato com a natureza ???? Ideal para projetos residenciais modernos Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

Sofisticação, Exclusividade e Conforto no Greenfield – Atibaia Imagine viver em uma casa térrea, moderna, recém-finalizada, em um lote de esquina que proporciona mais privacidade, vista privilegiada e excelente incidência de luz natural. Com 230 m² de área construída em um terreno de 475 m² para receber você e sua família com o máximo de conforto e elegância. Destaques do Imóvel: • 3 amplas suítes com fino acabamento, sendo uma com closet • Persianas automatizadas • Projeto de iluminação moderno e sofisticado • 4 banheiros • 4 vagas de garagem (2 cobertas) • Casa 100% térrea e totalmente acessível A área social é um verdadeiro convite para receber bem: A cozinha americana integrada conecta-se harmoniosamente à sala de estar e à área gourmet, criando um ambiente amplo, funcional e perfeito para momentos inesquecíveis. Na área externa, o lazer é completo: • Piscina de alvenaria com cascata • Jardim gramado • Banheiro de apoio • Espaço ideal para relaxar e aproveitar com a família O imóvel ainda conta com preparação para ar-condicionado e energia solar, unindo conforto e sustentabilidade. R$ 2.400.000,00 ???? Loteamento Fechado Greenfield – Segurança e Qualidade de Vida Localizado no bairro Jardim dos Pinheiros, em Atibaia, o Greenfield é um empreendimento exclusivo com mais de 89 mil m², composto por apenas 113 lotes, garantindo um ambiente reservado e tranquilo. O condomínio oferece: • Portaria 24 horas • Internet fibra óptica • Espaço gourmet com churrasqueira • Campo de futebol • Área de lazer planejada Um condomínio de fácil acesso, perfeito para quem busca segurança, bem-estar e valorização patrimonial. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

Imóvel amplo e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma estrutura completa para viver bem. Localizado na Nova Gardênia, rua tranquila e segura. A residência conta com 4 suítes, todas com armários planejados, sendo uma delas com closet, além de banheiros amplos e bem iluminados. Dispõe ainda de lavabo e escritório, com ambiente confortável e reservado, perfeito para home office. No pavimento inferior, as áreas sociais são generosas e integradas, com salas de estar com lareira, TV, living e jantar, todas com acesso à sacada e vista para a cidade, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. A cozinha é funcional, equipada com armários planejados, despensa e área de serviço independente. A área de lazer é um grande destaque, com piscina com aquecimento solar e espaço gourmet completo, incluindo churrasqueira e cozinha de apoio com armários, ideal para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com uma edícula totalmente integrada à casa, funcionando como uma moradia independente, composta por sala, cozinha, dormitório e banheiro, perfeita para hóspedes, familiares ou até uso profissional. Outros diferenciais: Garagem coberta para 4 veículos Sistema de energia fotovoltaica, trazendo economia e sustentabilidade Excelente padrão construtivo e manutenção impecável Valor: R$ 1.900.000,00 Área do terreno: 600 m² Área construída: 522 m² IPTU: R$ 480,00 Obs.: Valores, metragens e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso

Casa estilo chácara na cidade, localizada no Jardim Paulista, bairro nobre e tradicional de Atibaia. Uma propriedade que une espaço, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana. O terreno possui 2.500 m², com topografia plana, amplo quintal e vista privilegiada para a Pedra Grande, além de estar a poucos minutos da Avenida Lucas Nogueira Garcez, onde se concentram comércios, restaurantes e serviços. A casa principal é elegante e bem distribuída, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com possibilidade de ampliação para novas suítes de forma simples. A varanda proporciona uma vista encantadora para a Pedra Grande, ideal para momentos de descanso. A área externa é um dos grandes destaques do imóvel, com espaço gourmet completo, churrasqueira, piscina e árvores frutíferas, criando um verdadeiro clima de chácara dentro da cidade. Conta com um poço particular. A propriedade ainda dispõe de uma edícula integrada à casa, perfeita para receber visitas, composta por cozinha, dormitório e banheiro privativo. No andar inferior, há um salão amplo, com grande potencial para salão de jogos, espaço de lazer ou até novos dormitórios, conforme a necessidade do comprador. Um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Atibaia. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Casa nova à venda no condomínio Quintas da Boa Vista, em Atibaia/SP. Um imóvel térreo, moderno e funcional, projetado para oferecer conforto, integração e excelente aproveitamento dos espaços. Implantada em um terreno de 600,00 m², a residência possui 219,26 m² de área construída e conta com três suítes bem distribuídas, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. O projeto valoriza a integração dos ambientes, proporcionando uma área social ampla, arejada e com abundante iluminação natural. O imóvel dispõe de quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas. A área de lazer é um grande destaque, com piscina de alvenaria preparada para aquecimento e cascata, além de hidro/spa com banheiro integrado, criando um espaço completo para relaxamento e convivência. O gourmet é amplo e integrado ao jardim gramado, ideal para receber amigos e familiares. Casa pronta para morar, perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e tranquilidade em condomínio fechado. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Casa térrea à venda no Condomínio Equilibrium, em Atibaia/SP, localizada no último lote de uma rua sem saída, oferecendo privacidade, silêncio e contato direto com a natureza. Um imóvel que traduz perfeitamente o conceito de “casa com cara de casa”, com atmosfera acolhedora, ideal para quem busca conforto, sofisticação e segurança. Com 355,00 m² de área construída em um terreno amplo de 793,76 m², a residência se destaca pelo telhado aparente, forro de madeira e esquadrias também em madeira, elementos que conferem charme, aconchego e um verdadeiro estilo de casa de campo, sem abrir mão do alto padrão. O projeto contempla três suítes amplas, três salas bem distribuídas, cozinha americana integrada, despensa e lavanderia funcional. Todos os ambientes são térreos, garantindo total acessibilidade e fluidez entre os espaços. A área externa é um dos grandes destaques, com piscina, jardim gramado e excelente área de convivência, além de garagem coberta para dois veículos. A casa conta ainda com sistema de aquecimento solar para chuveiros, torneiras e piscina, além de apoio a gás para o spa, unindo conforto e eficiência energética. O imóvel será vendido praticamente todo mobiliado, com móveis e decoração de ótimo padrão e refinamento, pronto para morar. Ideal para quem deseja viver em Atibaia com a tranquilidade de uma casa de campo, aliada à segurança e infraestrutura de um dos condomínios mais valorizados da região.

Localizada em condomínio fechado em Atibaia, o Condomínio Vila Dom Pedro oferece acesso à represa, proporcionando contato direto com a natureza, tranquilidade e qualidade de vida. Terreno amplo com 1.000 m², oferecendo excelente aproveitamento para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza. A propriedade conta com um charmoso chalé de 80 m² em madeira imbuia, que traz aconchego, rusticidade e integração com o entorno natural. Ideal para uso como refúgio de fim de semana, moradia compacta ou até mesmo para ampliação futura, o lote permite diversas possibilidades de projeto, mantendo a construção existente como apoio ou casa principal. Observação: Valores, metragens e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descrição do imóvel: Casa totalmente térrea, porteira fechada, no condomínio Shambala III – Atibaia/SPTerreno com 600,00 m²Área construída de 322,31 m²Projeto moderno com conceito totalmente aberto e integradoAmbientes internos: Sala de estar integradaSala de jantar integradaPé-direito alto, com excelente iluminação naturalLavabo moderno e planejado3 suítes com móveis planejados1 suíte para hóspedesCozinha gourmet funcional, equipada, rica em móveis planejados de alto padrãoDespensaLavanderia espaçosaDepósitoÁrea externa: Piscina amplaGrande área de jardim, ideal para lazer e convivênciaDiferenciais: Sistema de energia fotovoltaicaAquecimento solar nas duchas e torneirasCondomínio Shambala III: Portaria, monitoramento e ronda 24 horasHorta comunitáriaQuadras de tênisQuadras de beach tênis e vôlei de areiaQuadra poliesportivaSalão de jogos e salão de festasPlaygroundAcademia equipadaChurrasqueirasMercadinhoPomarLago para pescaAmpla infraestrutura de lazer e áreas verdesInformações financeiras: Valor de condomínio: R$ 892,13IPTU mensal: R$ 440,00Valor de venda: R$ 2.500.000,00Documentação perfeitaAceita financiamento bancário

Sobrado à venda no Condomínio Shambala III, em Atibaia/SP, implantado em um amplo terreno de 600,00 m², com 381,20 m² de área construída. Uma residência moderna, clean e acolhedora, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e alto padrão construtivo. Distribuída em dois pavimentos, a casa possui no pavimento superior três amplas suítes, todas muito bem iluminadas, além de uma sala de TV que pode ser facilmente adaptada como escritório ou espaço íntimo de convivência. No pavimento térreo, a entrada revela uma sala espaçosa com pé-direito duplo e lareira tradicional, trazendo sofisticação e aconchego ao ambiente. O imóvel conta ainda com lavabo, uma suíte térrea, sala de jantar integrada à cozinha americana, área gourmet e um dormitório adicional no térreo, ideal para escritório ou quarto de apoio. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina de alvenaria de aproximadamente 55 mil litros, pergolado e um belo jardim com irrigação automática. O imóvel dispõe ainda de cisterna para captação de água pluvial, reforçando o conceito de sustentabilidade. Entre os diferenciais, destacam-se sistema de energia fotovoltaica, aquecimento solar da piscina, aquecimento solar e a gás nos chuveiros, ar-condicionado, persianas automatizadas, sensor de presença e cerca elétrica, garantindo conforto, economia e segurança. Construída pelos próprios proprietários, a casa recebeu materiais e equipamentos de alto padrão, priorizando qualidade, durabilidade e excelente acabamento. Totalmente documentada e apta para financiamento bancário imediato, está localizada em ponto estratégico do condomínio, sem vizinhos nos fundos e próxima à área de lazer, oferecendo ainda mais privacidade e valorização. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

Casa térrea moderna, construída em terreno de 300,00 m², com 157,84 m² de área construída, localizada em condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas. O imóvel apresenta excelente padrão construtivo, ambientes amplos e integração perfeita entre áreas internas e externas. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, pé-direito alto e lavabo, proporcionando sofisticação e conforto. A cozinha é integrada à área de jantar, e tanto a sala quanto a cozinha possuem forro no teto, enquanto os demais ambientes contam com molduras, valorizando o acabamento. Há pontos de infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e na sala. Na área íntima, são três suítes bem distribuídas, garantindo privacidade e funcionalidade para a família. A área de lazer oferece espaço gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio e piscina com prainha, cascata e preparação para aquecimento, ideal para momentos de convivência e descanso. O imóvel dispõe ainda de garagem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. O condomínio oferece infraestrutura completa, com playground, salão de festas e academia equipada, além de fácil acesso às rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias. IPTU anual no valor de R$ 2.230,00 e condomínio mensal de R$ 602,00. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

Casa recém-reformada, implantada em terreno de 220,00 m², com 106,00 m² de área privativa, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Conta com duas vagas de garagem e portão automático, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. A área social é composta por sala para dois ambientes integrada à cozinha, criando um espaço moderno e acolhedor. A residência dispõe ainda de lavabo e lavanderia independente. Na área íntima, são três dormitórios, sendo duas suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O quintal é um grande diferencial, com espaço ideal para instalação de piscina e área gourmet, perfeito para momentos de lazer e convivência. Imóvel totalmente reformado, com telhado novo, parte elétrica atualizada, pisos, pintura e calhas renovados, pronto para morar. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

Descrição do imóvel Terreno em aclive com 600,00 m², proporcionando imponência e excelente aproveitamento arquitetônicoSobrado em formato “L”, com 279,93 m² de área construídaGaragem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertasAcesso e área social: Escadaria de acesso envolta por jardins e projeto de iluminação cênicaHall de entrada eleganteDois amplos ambientes sociais, com layout flexível para sala de estar e sala de TVEscada em granito negro absoluto, com fechamento em vidro e guarda-corpo robusto, elemento de destaque no projetoAmbientes com infraestrutura para climatizaçãoIntegração e lazer: Sala de jantar integrada ao hall, salas e cozinha grillConjunto social totalmente conectado ao pátio externoPiscina com borda infinita, prainha e paisagismo ao redorVestiário exclusivo para atender a área da piscinaAmplo jardim nos fundos, com espaço ideal para mini quadra de vôlei ou beach tennis gramadoÁrea íntima – pavimento superior: Escadaria em granito negro absoluto conduz a um novo hall íntimoEspaço de trabalho/home office com excelente iluminação natural e artificialDuas suítes com closet, persianas automatizadas, infraestrutura para ar-condicionado e varandas interligadasSuíte máster diferenciada, com closet amplo, banheiro com duas cubas e dois chuveiros, mini biblioteca, duas varandas, persianas automatizadas e infraestrutura para ar-condicionadoÁrea de serviço: Lavanderia independenteDespensaQuintal privativo de apoioDiferenciais técnicos e infraestrutura: Infraestrutura para ar-condicionado em todas as suítes e salaSistema de água quente com boiler e pressurizador instaladosPreparação para aquecimento da piscinaPreparação para energia solar fotovoltaicaPreparação completa para automação residencialProjeto e paisagismo: Jardins distribuídos por todo o imóvel, valorizando iluminação, ventilação e integração com a natureza Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

Descrição do imóvel: Sobrado à venda em condomínio fechado, com fração de terreno de 213,00 m²Área construída de 147,78 m², com excelente padrão construtivoGaragem para 2 veículosAmbientes sociais e lazer: Sala de estar e sala de jantar integradas, climatizadas com ar-condicionado LG Dual Inverter de 21.000 BTUsCozinha planejada integrada às salas, com excelente aproveitamento de espaçoEntrada de serviço independente, com acesso direto à lavanderiaBrinquedoteca ideal para famílias com criançasQuintal privativo com área gourmetLavaboÁrea íntima – pavimento superior: Suíte ampla com varanda, armários planejados no quarto e banheiroDormitório com varanda e móveis planejadosDormitório sem varandaBanheiro social com gabinete planejadoRoupeiro planejado no hall dos quartosTodos os dormitórios equipados com ar-condicionado LG Dual Inverter (quente e frio – 9.000 BTUs)Diferenciais técnicos do imóvel: Infraestrutura completa para água quente em todas as torneirasPreparação para instalação de boiler e pressurizadorImóvel apto para instalação de energia solar fotovoltaicaInfraestrutura pronta para automação residencialCondomínio fechado e exclusivo: Condomínio com apenas 9 unidades residenciaisVista privilegiada para a Pedra GrandePortão automático e sistema de monitoramentoVagas para visitantesAmpla área verde com jardinsÁrea gourmet comumPiscinas adulto e infantilVestiáriosPlayground infantilLocalização estratégica: Localizado a apenas 300 metros da Av. Lucas Nogueira GarcezRua tranquila, com vizinhança consolidadaFácil acesso a comércios, restaurantes e serviços Venda com possibilidade de aceitar permutas e documentação 100% apta para financiamento. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.

Em meio ao verde e à tranquilidade de Atibaia, esta casa de campo foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade e uma conexão genuína com a natureza. O projeto privilegia a integração dos ambientes, a iluminação natural e uma atmosfera acolhedora, criando um espaço ideal tanto para o descanso quanto para momentos de convivência. A residência conta com três dormitórios, sendo uma suíte e uma suíte americana, além de salas e cozinha integradas, que reforçam a sensação de amplitude e fluidez. A mobília rústica, de excelente qualidade, complementa o estilo da casa e está incluída na venda, no formato porteira fechada. O espaço gourmet com deck de madeira se abre para a paisagem, tornando-se o cenário perfeito para receber amigos e família com conforto e elegância. Cada ambiente foi pensado para dialogar com o entorno, valorizando a vista para as montanhas e o contato permanente com o verde. Localizada em condomínio privativo, a propriedade oferece infraestrutura completa, com lago, quadra de tênis e portaria 24 horas, unindo segurança, exclusividade e qualidade de vida. Área do terreno: 1.090 m² Área construída: 220 m² Condomínio: R$ 1.100,00/mês Valor de investimento: R$ 2.500.000,00 Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Se você busca um refúgio elegante, cercado pelo verde e com alto padrão de construção, esta chácara em Atibaia é a escolha ideal. Localizada dentro de um condomínio fechado, ao lado de uma reserva ambiental, a propriedade oferece segurança, privacidade e uma conexão genuína com a natureza, em uma das regiões mais desejadas da cidade. Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24 horasRonda motorizadaRuas com bloquetesIluminação públicaAbastecimento de águaCaracterísticas do imóvel: Construção sólida em alvenariaEstrutura em madeira de eucalipto autoclave (alta durabilidade)Arquitetura rústica sofisticadaMobiliário em madeira com acabamento finoAmbientes amplos, integrados e bem iluminadosÁrea social: Sala de estar com pé-direito altoJanelas amplas com vista para a área verdeCozinha planejada em conceito abertoDespensaSala de TVLavaboMezaninoÁrea íntima: Suíte master com closetBanheiro Sr. e Sra.Banheira de hidromassagemSacada com vista para a piscina e área verdeSegunda suíte com sacada voltada para o jardimÁrea externa e lazer: Piscina moderna com hidromassagemVista panorâmicaVaranda gourmet com churrasqueiraVaranda principal com vista para o pôr do solQuintal gramadoPomarPergoladoJardim autoral integrado à naturezaDiferenciais: Projeto paisagístico autoral, assinado pela proprietária (paisagista)Jardim planejado com foco em beleza, bem-estar e contemplaçãoEdícula com suíte independenteCanil para petsGaragem coberta para 2 carrosInformações gerais: Área do terreno: 973,50 m²Área construída: 370 m²Documentação: EscrituraAceita financiamentoValor: R$ 1.350.000,00 Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

A Estância Santa Maria é o equilíbrio perfeito entre charme rústico, conforto e contato com a natureza. Um refúgio completo para quem busca qualidade de vida, lazer e privacidade em um terreno amplo, com vista aberta e excelente infraestrutura. Características do Imóvel Terreno com 2.171 m²Área construída de 390 m²Fundo para fazenda, garantindo vista permanente e total privacidadeQuintal amplo e gramado, com árvores nativas e frutíferasÁrea Íntima 5 suítes confortáveis, sendo:1 suíte master com closet1 dormitório para hóspedesDormitórios mobiliados com camas, cômodas e guarda-roupasÁreas Sociais Sala de estar ampla e bem iluminada, com vista para o quintalBar integrado à sala de estarSala de jantar com mesa para 8 lugares e buffetCozinha gourmet completa, equipada com:ChurrasqueiraForno de pizzaFogão e forno à lenhaFogão convencional2 geladeiras duplexPia e bancada em granitoDespensaLavanderia com máquina de lavarLazer e Bem-estar Piscina aquecida (4x8 metros)Salão de jogos com mesa de bilharAcademia multiaçãoAmplo gramado para lazer e convivênciaNatureza e Sustentabilidade Pomar diversificado e em produção, com:Laranja, limão siciliano, mexericaAmeixa, acerola, pitanga, mangaJabuticaba, pêssego, uvaia, pera e bananaParreira de uvaAproximadamente 20 pés de caféHorta ativaFerramentas de jardinagem inclusas (motosserra, bomba costal elétrica, machados, foice, enxada, entre outras)Infraestrutura Sistema de placas solares para economia de energiaAquecimento solar da piscinaPortão automáticoValor: R$ 1.350.000,00 Documentação: Escritura Aceita financiamento Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Localizado em uma das alamedas mais valorizadas e desejadas de Atibaia, este elegante sobrado combina conforto, modernidade e uma vista encantadora para a Pedra Grande, ideal para quem busca qualidade de vida e excelente localização. O imóvel possui 130 m² de área construída, muito bem distribuídos em um terreno de 180 m², oferecendo ambientes amplos, funcionais e bem iluminados. Descrição do imóvel: • 3 suítes, sendo 1 com varanda privativa e vista privilegiada para a Pedra Grande • Lavabo • Sala de estar aconchegante • Sala de jantar integrada • Cozinha com excelente circulação • Lavanderia coberta • Varanda gourmet, perfeita para receber amigos e família • Espaço reservado para piscina • Garagem para até 3 carros pequenos Área construída: 130 m² Área do terreno: 180 m² Valor: R$ 870.000,00 Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Uma cobertura exclusiva que une design contemporâneo, conforto e contato direto com a natureza, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de sofisticação. Com 190 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com: •⁠ ⁠3 dormitórios, sendo 2 suítes •⁠ ⁠Banheiro social que atende o terceiro dormitório •⁠ ⁠Lavabo •⁠ ⁠Cozinha integrada à sala, proporcionando amplitude e elegância •⁠ ⁠Sala com acesso à varanda com vista incrível •⁠ ⁠Espaço gourmet ideal para receber •⁠ ⁠2 vagas de garagem Valor: R$ 1.350.000.00 Condomínio Villa dos Lagos Um verdadeiro refúgio de alto padrão, com 12 torres de 4 andares, todas as unidades com vista permanente para a Pedra Grande, cercadas por mais de 20.000 m² de bosque privativo e uma infraestrutura de lazer completa: Lazer e Bem-estar •⁠ ⁠Salão de festas •⁠ ⁠Sport Bar •⁠ ⁠Snooker Pub •⁠ ⁠Salão de jogos •⁠ ⁠Brinquedoteca •⁠ ⁠Play kids e Play baby •⁠ ⁠Praça das mães •⁠ ⁠Business Center Área externa e natureza •⁠ ⁠Piscina adulto com deck molhado •⁠ ⁠Piscina infantil •⁠ ⁠Lounge externo •⁠ ⁠Fitness outdoor •⁠ ⁠Quadra society •⁠ ⁠Lago, ponte e espelho d’água •⁠ ⁠Redário e espaço zen/solário •⁠ ⁠Pista de caminhada •⁠ ⁠Área de piquenique •⁠ ⁠Pomar •⁠ ⁠Pet place •⁠ ⁠Área de camping Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Uma cobertura exclusiva que une design contemporâneo, conforto e contato direto com a natureza, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de sofisticação. Com 190 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com: •⁠ ⁠3 dormitórios, sendo 2 suítes •⁠ ⁠Banheiro social que atende o terceiro dormitório •⁠ ⁠Lavabo •⁠ ⁠Cozinha integrada à sala, proporcionando amplitude e elegância •⁠ ⁠Sala com acesso à varanda com vista incrível •⁠ ⁠Espaço gourmet ideal para receber •⁠ ⁠2 vagas de garagem Valor: R$ 1.500.000,00 Condomínio Villa dos Lagos Um verdadeiro refúgio de alto padrão, com 12 torres de 4 andares, todas as unidades com vista permanente para a Pedra Grande, cercadas por mais de 20.000 m² de bosque privativo e uma infraestrutura de lazer completa: Lazer e Bem-estar •⁠ ⁠Salão de festas •⁠ ⁠Sport Bar •⁠ ⁠Snooker Pub •⁠ ⁠Salão de jogos •⁠ ⁠Brinquedoteca •⁠ ⁠Play kids e Play baby •⁠ ⁠Praça das mães •⁠ ⁠Business Center Área externa e natureza •⁠ ⁠Piscina adulto com deck molhado •⁠ ⁠Piscina infantil •⁠ ⁠Lounge externo •⁠ ⁠Fitness outdoor •⁠ ⁠Quadra society •⁠ ⁠Lago, ponte e espelho d’água •⁠ ⁠Redário e espaço zen/solário •⁠ ⁠Pista de caminhada •⁠ ⁠Área de piquenique •⁠ ⁠Pomar •⁠ ⁠Pet place •⁠ ⁠Área de camping Tudo isso em uma localização estratégica, perto de tudo, com segurança, tranquilidade e uma paisagem simplesmente espetacular. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Terreno com 2.500 m², oferecendo exclusividade, contato com a natureza e uma vista deslumbrante para a Pedra Grande e Pedrinha, um verdadeiro cartão-postal da região. A propriedade conta com uma casa sede em madeira de aproximadamente 150 m², composta por: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar e sala de jantar integradas • Lareira • Ampla varanda com vista panorâmica permanente Possui ainda casa de caseiro com cerca de 50 m², contendo: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro Na área de lazer, o imóvel oferece: • Piscina de fibra 10 x 5 • Campinho de futebol • Espaço gourmet com churrasqueira, banheiro e depósito Infraestrutura completa: • Energia trifásica • Caixa d’água tipo torre com capacidade para 15.000 litros • Poço caipira • Poço artesiano recentemente perfurado Documentação: • Matrícula individual do terreno • Construções não averbadas • IPTU em dia Valor: R$ 990.000,00 Aceita permuta parcial por casa térrea, bem localizada em Atibaia Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, privacidade e uma vista simplesmente espetacular. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Descubra o privilégio de viver em um dos condomínios mais desejados de Atibaia. Esta residência espetacular une arquitetura contemporânea, conforto absoluto e acabamento de alto padrão, criando um lar pensado para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. Com 297 m² de área construída em um terreno generoso de 525 m², o imóvel impressiona desde a chegada. São 3 suítes amplas, incluindo uma elegante suíte master com closet e varanda, proporcionando privacidade, conforto e bem-estar em todos os ambientes. Destaques do Imóvel • 3 suítes, sendo 1 master com closet e varanda privativa • Sala de estar e jantar com pé-direito duplo, integrada à cozinha americana com ilha e cooktop • 5 banheiros com acabamento moderno e sofisticado • Espaço versátil para home office, sala de TV ou brinquedoteca • Persianas automatizadas em PVC e piso em porcelanato de alto padrão Lazer e Bem-Estar O lazer é um verdadeiro convite para momentos inesquecíveis: • Área gourmet integrada à piscina climatizada com ofurô e iluminação em LED • Paisagismo elegante, ideal para relaxar e receber convidados • Garagem coberta para 2 veículos, com tomada para carro elétrico Sustentabilidade e Tecnologia • Preparação para energia fotovoltaica • Infraestrutura para ar-condicionado • Sistema de aquecimento a gás Investimento R$ 3.760.000.00 Sobre o Condomínio Granville • Segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso • Estrutura completa de lazer estilo clube: academia, quadras esportivas, salão de festas e salão de jogos • Localização estratégica: a apenas 50 minutos de São Paulo, com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Esta chácara de 1.000 m² está localizada na região das Chácaras Fernão Dias, em Atibaia, a apenas 10 minutos do Lago do Taboão e 15 minutos do centro de Atibaia. O terreno é totalmente murado, possui portão automático e conta com matrícula individualizada, restando apenas a averbação da casa. A propriedade passou por reforma recente e oferece uma estrutura completa para morar ou desfrutar de momentos de lazer com a família. Casa • Construção em laje (exceto varandas) • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Suíte e um dos dormitórios com cabeamento de rede • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha • Lavanderia coberta Lazer e Estrutura • Área gourmet com fogão a lenha, churrasqueira e pia • Piscina • Poço artesiano com 150 m de profundidade Pomar Acerola, limão, pitanga, goiaba, mexerica, mamão, abacate, limão galego, limão vinagre, jabuticaba e amora. Observações • Possui IPTU do terreno • Não aceita financiamento bancário • Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio

Casa térrea prática e bem distribuída, com 150 m² de terreno e 110 m² de área construída, localizada em rua sem saída, ideal para quem busca um lugar tranquilo para morar. O imóvel conta com ambientes integrados e uma área gourmet com teto de vidro que traz mais iluminação e versatilidade ao espaço. Características do imóvel: • 3 dormitórios • Banheiro social • Lavabo • Cozinha americana • Sala de estar e jantar integradas • Área gourmet com teto de vidro • Lavanderia • Garagem para 2 carros • Armários planejados na cozinha, dormitório e área gourmet Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Terreno em loteamento com portaria no Jd. Centenário, Atibaia. Lotes escriturados a partir de 480 m² até 659 m² em um loteamento seguro e com portaria. A localização é excelente, com acesso rápido e fácil à Rodovia Fernão Dias, garantindo praticidade no seu dia a dia. As informações apresentadas estão sujeitas a confirmação de disponibilidade, valores, metragens e formas de pagamento, e podem ser alteradas sem aviso prévio.

Casa à venda Condomínio Terras de Atibaia I | Atibaia Descubra o lar dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de Atibaia. Esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e lazer completo para toda a família. Detalhes da Casa: Espaço Generoso: 301m² de terreno e 184m² de área construída com um design moderno. Acomodações: 3 suítes plenas, incluindo uma suíte master espetacular com closet e espaço privativo. Áreas de Convívio: Salas de estar e jantar integradas, projetadas para o convívio social. Cozinha Gourmet: Cozinha moderna com ilha central, ideal para quem ama cozinhar e receber. Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira para seus momentos de celebração. Tecnologia e Sustentabilidade: Janelas automatizadas (praticidade e segurança ao toque de um botão). Infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado. Infraestrutura para carregamento de carro elétrico. Acabamento: Fino acabamento e atenção aos detalhes em toda a construção. Vagas de Garagem: Ampla garagem para 4 veículos (2 cobertas e 2 descobertas). Infraestrutura do Condomínio (Lazer e Segurança Completos): Esportes: Quadra poliesportiva, campo de futebol e quadra de tênis. Lazer: Playground, espaço gourmet coberto com churrasqueira e banheiros, e pista de caminhada para seu bem-estar. Conveniência: Espaço pet dedicado para o conforto dos seus animais de estimação. Segurança: Portaria e vigilância 24 horas com ronda constante, garantindo tranquilidade total.

Terreno com 429 m², localizado no tradicional e tranquilo bairro Loanda, em Atibaia. A área possui ótimo potencial para construção residencial, com espaço bem aproveitável e topografia favorável. Situado em uma região valorizada e com fácil acesso ao centro, comércios, escolas e serviços, o imóvel é ideal para quem deseja construir com praticidade e conforto em um dos bairros mais estabelecidos da cidade.