Refúgio Boutique com Renda Ativa em Bragança Paulista

Mais do que uma propriedade, este é um verdadeiro refúgio de hospitalidade boutique em meio à natureza exuberante de Bragança Paulista. Localizado no Bairro Campo Novo, próximo ao Hotel Fazenda Dona Carolina e à região da Quinta da Baroneza, o imóvel une arquitetura autoral, privacidade e uma operação consolidada de locação de curta temporada.

Implantada em um terreno de 22.000m² com topografia em declive e face nordeste, a propriedade oferece vistas abertas privilegiadas e um nascer do sol deslumbrante em frente às residências, criando uma experiência única de conexão com a paisagem natural.

✨ O projeto é composto por duas casas independentes de alto padrão, assinadas por renomados arquitetos, ambas totalmente integradas ao entorno e pensadas para proporcionar conforto, exclusividade e bem-estar.

Casa Horizonte — projeto de Mario Gallo, construída em 2023

• Aproximadamente 150m² + 90m² de deck

• 2 suítes e lavabo

• Living integrado com salas de estar e jantar

• Cozinha e lavanderia

• Amplo deck com vista panorâmica

• Aquecimento solar com apoio a gás

• Isolamento termoacústico em lã de rocha

• Calefator a lenha e ducha externa de jardim

Casa Floresta — projeto de Eduardo Vaz, construída em 2021

• Aproximadamente 100m² + 25m² de deck

• 1 suíte e lavabo

• Living integrado

• Sauna e jacuzzi no deck

• Lareira e ducha externa

• Paisagismo integrado à mata nativa

Infraestrutura completa:

• Poço semiartesiano com vazão aproximada de 50 mil litros/dia

• Água de excelente qualidade em toda a propriedade

• Paisagismo parcialmente implantado

• Inserida em loteamento rural de grandes áreas, com privacidade e segurança

Além do uso residencial, o imóvel possui operação ativa e validada em locação de curta temporada, com receita média aproximada de R$ 25 mil/mês. As duas casas independentes permitem diferentes perfis de hospedagem e maior taxa de ocupação, tornando a propriedade um ativo raro na região.

Destaques:

• Arquitetura autoral contemporânea

• Integração total com a natureza

• Produto exclusivo e escasso no mercado

• Potencial elevado de valorização

• Uso pessoal aliado à geração de renda

• Venda porteira fechada

Em uma das regiões mais valorizadas de Bragança Paulista, com fácil acesso à rodovia, cercada por natureza e com vizinhança tranquila e segura. Uma propriedade singular para viver, receber ou investir com sofisticação.

Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.