Chácara á venda em Atibaia 4.440 m² com Potencial para Village ou Refúgio

Oportunidade Única em Atibaia – 4.440 m² com Potencial para Village ou Refúgio Exclusivo

Se você busca uma área estratégica em Atibaia para investir ou morar, essa é uma oportunidade rara.

Chácara composta por dois lotes devidamente registrados, totalizando 4.440 m², com excelente frente de 46 metros e dimensões que favorecem tanto projetos residenciais quanto empreendimentos tipo Village.

???? Distribuição da área:

• Lote 1: 2.440 m²

• Lote 2: 2.000 m²

• Total: 4.440 m²

✔ Documentação individualizada

✔ Área totalmente murada

✔ Rua asfaltada

???? Localização estratégica

• Apenas 2 km da Rodovia Fernão Dias

• 200 metros do ponto final de ônibus (Chácaras Brasil)

• 500 metros de escola municipal

Região em crescimento, com fácil acesso e infraestrutura consolidada — ideal para quem pensa em valorização.

???? Estrutura Existente

A propriedade conta com uma casa térrea de aproximadamente 200 m² de construção, necessitando reforma, composta por:

• Hall de entrada

• Sala de estar

• Sala de jantar

• 2 dormitórios

• Cozinha

• 2 banheiros

• Espaço para salão de jogos

• 2 vagas cobertas + 6 descobertas

• Churrasqueira

• Piscina

• Lago

• Nascentes

• Árvores frutíferas

Investimento: R$ 1.007.000,00

Considerando a metragem total de 4.440 m², documentação regular e localização estratégica, trata-se de uma excelente oportunidade tanto para desenvolvimento imobiliário quanto para quem deseja uma ampla área para moradia ou lazer em Atibaia.

Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.