Sítio Alto Padrão com Vista Panorâmica na Serra do Moinho - Nazaré Paulista

• Sítio exclusivo com 5,3 hectares (55.000 m²), localizado a apenas 70 km da capital paulista, no município de Nazaré Paulista/SP

• Situado no topo da Serra do Moinho, a 1.110 metros de altitude, com vista cinematográfica permanente

• Vizinho a área de preservação ambiental (Parque Estadual Itaberaba), entre Arujá e Santa Isabel

• Vista panorâmica rara no estado de São Paulo, abrangendo Guarulhos, Taubaté e diversos municípios da região

• Documentação 100% regular: escritura definitiva, CAR e impostos em dia

• Propriedade que alia sofisticação, sustentabilidade e tecnologia

• Autonomia hídrica com mina natural e poço

• Autonomia energética com sistema de energia solar em toda a propriedade

• Natureza exuberante, áreas produtivas e total privacidade

Casa Principal:

• 450 m² de área construída

• Projeto arquitetônico de alto padrão, com estética contemporânea e materiais naturais

• 4 suítes

• Lavabo

• Varandas e deck integrados à paisagem

• Ampla sala de estar para múltiplos ambientes, com lareira central e pé-direito alto

• Sala de jantar com vista para o jardim

• Mezanino

• Cozinha com armários embutidos, bancadas em madeira e granito e fogão à lenha anexo

• Despensa

• Área de serviço

• Piso em cimento queimado em todos os ambientes

• Paredes em tijolos aparentes e tetos em madeira pintada de branco

• Portas e janelas com esquadrias metálicas brancas

Espaços de Lazer:

• Salão gourmet com 70 m², integrado ao jardim

• Forno para pizza

• Churrasqueira

• Pia e bancadas em ardósia

• Banheiro exclusivo

• Piscina tipo raia com 20 metros de comprimento

• Dois solários

• Sauna seca com banheiro e vestiário

• Lago ornamental com vista e extensa área ajardinada

Estacionamento Coberto:

• Pergolado coberto para 3 veículos

• Varanda coberta para 1 veículo

• Ampla área adicional para estacionamento

Áreas Externas e Produção:

• Lago

• Jardins amplos ao redor da casa principal

• Mata nativa exuberante

• Pomar cítrico produtivo com aproximadamente 70 árvores

• Pomar diversificado com cerca de 250 árvores frutíferas

• Horta produtiva com 120 m²

• Canteiro de ervas aromáticas

• Galinheiro cercado com 150 m²

• Estufa

• Propriedade totalmente cercada, com portão de acesso

Casa de Caseiro:

• 80 m² de área construída

• Sala de estar

• Dois dormitórios

• Copa e cozinha

• Banheiro

• Varanda

• Fogão à lenha

• Sistema de energia solar

• Aquecimento alternativo de água por serpentina

Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.