Refúgio Boutique com Renda Ativa em Bragança Paulista
Chácara Cód. 1945Mais do que uma propriedade, este é um verdadeiro refúgio de hospitalidade boutique em meio à natureza exuberante de Bragança Paulista. Localizado no Bairro Campo Novo, próximo ao Hotel Fazenda Dona Carolina e à região da Quinta da Baroneza, o imóvel une arquitetura autoral, privacidade e uma operação consolidada de locação de curta temporada. Implantada em um terreno de 22.000m² com topografia em declive e face nordeste, a propriedade oferece vistas abertas privilegiadas e um nascer do sol deslumbrante em frente às residências, criando uma experiência única de conexão com a paisagem natural. ✨ O projeto é composto por duas casas independentes de alto padrão, assinadas por renomados arquitetos, ambas totalmente integradas ao entorno e pensadas para proporcionar conforto, exclusividade e bem-estar. Casa Horizonte — projeto de Mario Gallo, construída em 2023 • Aproximadamente 150m² + 90m² de deck • 2 suítes e lavabo • Living integrado com salas de estar e jantar • Cozinha e lavanderia • Amplo deck com vista panorâmica • Aquecimento solar com apoio a gás • Isolamento termoacústico em lã de rocha • Calefator a lenha e ducha externa de jardim Casa Floresta — projeto de Eduardo Vaz, construída em 2021 • Aproximadamente 100m² + 25m² de deck • 1 suíte e lavabo • Living integrado • Sauna e jacuzzi no deck • Lareira e ducha externa • Paisagismo integrado à mata nativa Infraestrutura completa: • Poço semiartesiano com vazão aproximada de 50 mil litros/dia • Água de excelente qualidade em toda a propriedade • Paisagismo parcialmente implantado • Inserida em loteamento rural de grandes áreas, com privacidade e segurança Além do uso residencial, o imóvel possui operação ativa e validada em locação de curta temporada, com receita média aproximada de R$ 25 mil/mês. As duas casas independentes permitem diferentes perfis de hospedagem e maior taxa de ocupação, tornando a propriedade um ativo raro na região. Destaques: • Arquitetura autoral contemporânea • Integração total com a natureza • Produto exclusivo e escasso no mercado • Potencial elevado de valorização • Uso pessoal aliado à geração de renda • Venda porteira fechada Em uma das regiões mais valorizadas de Bragança Paulista, com fácil acesso à rodovia, cercada por natureza e com vizinhança tranquila e segura. Uma propriedade singular para viver, receber ou investir com sofisticação. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
