Descrição do imóvel:

• Sobrado à venda em condomínio fechado, com fração de terreno de 213,00 m²
• Área construída de 147,78 m², com excelente padrão construtivo
• Garagem para 2 veículos

Ambientes sociais e lazer:

• Sala de estar e sala de jantar integradas, climatizadas com ar-condicionado LG Dual Inverter de 21.000 BTUs
• Cozinha planejada integrada às salas, com excelente aproveitamento de espaço
• Entrada de serviço independente, com acesso direto à lavanderia
• Brinquedoteca ideal para famílias com crianças
• Quintal privativo com área gourmet
• Lavabo

Área íntima – pavimento superior:

• Suíte ampla com varanda, armários planejados no quarto e banheiro
• Dormitório com varanda e móveis planejados
• Dormitório sem varanda
• Banheiro social com gabinete planejado
• Roupeiro planejado no hall dos quartos
• Todos os dormitórios equipados com ar-condicionado LG Dual Inverter (quente e frio – 9.000 BTUs)

Diferenciais técnicos do imóvel:

• Infraestrutura completa para água quente em todas as torneiras
• Preparação para instalação de boiler e pressurizador
• Imóvel apto para instalação de energia solar fotovoltaica
• Infraestrutura pronta para automação residencial

Condomínio fechado e exclusivo:

• Condomínio com apenas 9 unidades residenciais
• Vista privilegiada para a Pedra Grande
• Portão automático e sistema de monitoramento
• Vagas para visitantes
• Ampla área verde com jardins
• Área gourmet comum
• Piscinas adulto e infantil
• Vestiários
• Playground infantil

Localização estratégica:

• Localizado a apenas 300 metros da Av. Lucas Nogueira Garcez
• Rua tranquila, com vizinhança consolidada
• Fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços

Venda com possibilidade de aceitar permutas e documentação

100% apta para financiamento.

Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem nenhum aviso prévio.